ازمة السكن في اسبانيا 2023

اخبار اسبانيا |

بسبب التغيرات الاقتصادية التي يشهدها العالم ، وارتفاع نسب التضخم والازمات المتتالية على العالم ، اثرت بشكل كبير على قطاع السكن بحيث تشهد اسبانيا حاليا ، طلبات كبيرة على الشقق للاستئجار مع عرض قليل وارتفاع كبير في اتمنة الشقق المعروضة للايجار ، مما يجعل من الصعب استاجار شقة بجميع مرافقها من طرف شخص واحد ، بحيث اصبح اغلب الافراد في اسبانيا يستاجرون غرف مشتركة ،  لعدم استطاعتهم اداء واجبات الكراء الباهضة الثمن ، وكثير من الاسبان حاليا يستقرون مع آباءهم ولا يستطيعون الاستقلال وعمل شقة خاصة 

حتا شراء الشقق لم يعد في متناول الجميع.

 

بدء من سنة 2014 حتى سنة 2019 شهدت اتمنة العقارات في اسبانيا ارتفاع بنسبة 50 ‎%‎  ، واكثر من ذلك في كل من مدريد وبرشلونة ، وفقا لبيانات بنك اسبانيا ، ومند ذلك الحين استمرت في الصعود الى يومنا هدا 

حسب تقرير السكن فوركاديل من جامعة برشلونة فانه في سنة 2023 ، اغلب الاشخاص يبحثون عن غرف مشتركة بانه من الصعب على الفرد استاجار شقة لوحده وسداد مستحقاتها 

وقد ارتفع عدد الاشخاص الذين يبحثون عن شقق مشتركة وستزيد في الارتفاع في الاشهر المقبلة 

انخفاض الدخل الفردي وارتفاع الاسعار في جميع المواد ، وغلاء المعيشة كلها عوامل ساهمت في البحث عن شقق مشتركة للتقليل من تكاليف الكراء 

الشباب حاليا يعيش ضروف صعبة بحيث لا يمكن له شراء شقة ولا حتى استاجرها 

تحكي شابة اسبانية اسمها لورا 30 سنة عن قصتها مع الكراء تقول انها بعد فراقها مع حبيبها ، حاولت البحث عن شقة صغيرة حوالي 40 متر في ضواحي مدريد وهي تتوفر على عقد عمل دايم ، الا انها لم تجد رغم بحتها الكثيف .

عندما بدءت لورا البحث في مدينة مدريد وجدت ان تكلفة الفرد لاستاجر شقة دون المستوى يبلغ 800 يورو ، اي اكثر من نصف المدخول الشهري اي الراتب لم تستطع استاجار شقة بهذا الثمن وبعد محاولات كتيرة دون جدوى 

قامت باستئجار غرفة في شقة مشتركة مع صديق لها .

 

حسب الموقع الشهير idealista لكراء الشقق في اسبانيا يوضحون على انه شهد الموقع في الاونة الاخيرة عدد كبير جدا في الطلب ، مقارنة بانخفاض عرض الشقق للاستئجار .

ونتيجة لذلك يقدر برناردوس بانه في السنة الحالية 2023 ، سيشهد ارتفاع اثمنه الشقق المعروضة للإيجار من 5‎%‎ الى 10‎%‎ .

مجموعة كبيرة من الشباب لم يعد يستطيعو العيش بمفردهم ، وسيتجهون الى مشاركة السكن مع غرباء 

وفقا لبيانات fotocasa فان 60 ‎%‎ من الاشخاص الدين يشتركون في شقة هم نساء متحررات ، يبلغن من العمر حوالي 32 سنة 

وضع الشباب حاليا في اسبانيا يتفاقم ، بحيث ان الشباب ما بين 16 و 34 سنة الحد الاقصى الدي يستطيعون سداده في الكراء هو 320 يورو في الشهر وفقا لبيانات مجلس الشباب في اسبانيا ، لاكن متوسط التكلفة الحقيقية للمنزل للايجار يبلغ حوالي 850 يورو ، هدا يعني ان الشاب الذي يريد العيش بمفرده سيتعين عليه كسب 530 يورو اكثر شهريا ليكون قادرا على تحمل تكاليفها .

 

تقوم بعض الحكومات بالبحث عن حلول لازمة السكن في اسبانيا ، بحيث نشهد ان حكومة فالينسا اصدرت موخرا مرسوم قانون يصادر من خلاله الشقق المملوكة لشركات عقارية ، او افراد لديهم شقق غير مؤجرة لمدة سنة وإعطاءها لاشخاص يبحثون عن الكراء .